Як і чому відбувається усадка, скільки триває, що в цьому поганого?

Цей процес у будівництві вважається неминучим і цілком природним. Фундамент, палі витримують велике навантаження від висотних стін, перекриттів, додають ваги мешканці, меблі та інше. Інтенсивність залежить не тільки від навантаження, а й стану ґрунту – на твердому ґрунті утрамбування протікає менше, на м'які будівлі опускаються сильніше. Найбільше видно в будівлях з цегли, панелей. У першому випадку рух припиняється на момент закінчення будівництва. У другому може тривати наступні два роки, що позначиться на стиках плит.

Негативні наслідки:

• відвалиться, потріскається штукатурка;
• порвуться шпалери;
• у санітарному вузлі, ванній кімнаті, на кухні ушкоджується плиткове покриття;
• просідають отвори вікон, дверей;
• розбіжність стиків панелей;
• тріщини на стелі у стиках перекриттів.

Через утрамбування ґрунту «чистові» ремонтні роботи відразу після заїзду закінчуються повторною «косметикою» через рік.

Особливості ремонту в новому будинку

Багато експертів у будівельній сфері радять утриматися від штукатурних робіт, заселення протягом найближчої зими. Це допоможе виявити слабкі місця житла - теплопровідність поверхонь, які ділянки промерзають від морозу, де протікає вода під час злив, як працює опалення. Також варто дочекатися кінця будівельних процедур у сусідів у найближчих квартирах – додаткова вібрація негативно позначиться на стані свіжого облицювання.

Поради, які допомагають зменшити ризик та витрати в майбутньому:

• краще закласти «обновку» з дешевих матеріалів, через один – два роки зробити чистове оздоблення з елітних засобів по свому смаку;
• застосовувати сировину, яка не піддається деформуванню – лінолеум, натяжні стелі, рідкі шовкові або вінілові шпалери;
• на кухні використовувати не кераміку, а пластикові листи;
• посилювати поверхні армованими сітками, що додають міцності, що зменшують ушкодження.

Крім того, необхідно ретельно готувати основу – вирівнювати базу, замазувати щілини, тріщини, зміцнювати армування.

Як правильно провести ремонт?

Уникнути наслідків допоможе поетапність дій:

• прокладання, виведення каналізації, додаткового обладнання;
• розмітка, монтаж електрифікації;
• встановлення кабелів під теплу підлогу, заливання бетонною сумішшю стяжок;
• рівні поверхні штукатуркою, гіпсокартоном. Листи з гіпсом не гнуться завдяки кріпленню до залізної решетування;
• монтування натяжних стельових покриттів.

По завершенню облицювання дають час на просушування, вистоювання. Так будуть менше схильні до зміни форм, появи тріщин.

Отримали нову квартиру? Потрібно зробити косметичні ремонтні роботи швидко, але з користю? Компанія Львівський ремонт готова допомогти клієнтам! Підберемо матеріали в рамках бюджету, надамо послуги в облаштуванні житлових, робочих приміщень та здамо в обумовлений термін під ключ!